O mercado imobiliário de Miami segue consolidando sua posição como um dos principais destinos de capital global – e um brasileiro ocupa lugar de destaque nesse movimento. Com mais de quatro décadas de atuação nos Estados Unidos, Antônio Primo, sócio sênior da DaGrosa Capital Partners, é peça-chave na estratégia da gestora, que entra em 2026 com um pipeline estimado em US$ 2,5 bilhões em novos projetos, dos quais cerca de 90% estão concentrados em real estate.

Empreendimentos de alto padrão estão projetados para a Flórida                   Fotos: DaGrosa/Divulgação

À frente da prospecção de negócios, dos processos de due diligence e da gestão das empresas investidas, Primo acompanha de perto a ampliação da exposição imobiliária da DaGrosa, que hoje responde por aproximadamente 70% do portfólio da casa. A aposta reflete não apenas uma leitura precisa do ciclo econômico, mas também a convicção de que Miami atravessa uma transformação estrutural como polo corporativo, financeiro e residencial de alto padrão.

Entre os projetos emblemáticos está o Kempinski Residences Miami Design District, empreendimento residencial e hoteleiro de luxo com VGV estimado em US$ 740 milhões e entrega prevista para 2029. O projeto marca a estreia da tradicional marca europeia Kempinski no segmento residencial nos Estados Unidos e reforça a atratividade do Design District como endereço premium global.

Investimentos relevantes 

Outro investimento relevante está em Coral Gables, onde a DaGrosa adquiriu um terreno por US$ 38 milhões, com VGV projetado de US$ 450 milhões. A gestora também prepara um novo empreendimento superior a US$ 200 milhões, voltado especificamente ao público brasileiro, evidenciando a crescente conexão entre investidores do Brasil e o mercado imobiliário da Flórida.

Antônio Primo tem atuação dinâmica no mercado norte-americano

O avanço da DaGrosa acompanha uma mudança mais ampla no perfil econômico de Miami. Em 2023, cerca de 60% das transações acima de US$ 10 milhões na cidade foram realizadas à vista – um dado que reforça a força do mercado de ultra-luxo. A migração de grandes empresas e de nomes como Jeff Bezos e Ken Griffin tem redefinido o teto de preços e impulsionado a demanda por ativos imobiliários premium, reposicionando Miami no mapa global de grandes fortunas.

Paralelamente, a DaGrosa amplia sua atuação para além do residencial e hoteleiro. A gestora construiu um portfólio de US$ 560 milhões em ativos industriais, com galpões logísticos em Michigan e Ohio, apostando no movimento de reindustrialização dos Estados Unidos e na resiliência do setor.

Com laços cada vez mais estreitos com investidores brasileiros e uma estratégia claramente orientada para ativos de alta qualidade, a DaGrosa Capital Partners se posiciona para capturar o fluxo crescente de capital do Brasil rumo à Flórida. No centro dessa engrenagem, Antônio Primo personifica uma trajetória que conecta experiência internacional, leitura de mercado e protagonismo brasileiro em um dos cenários imobiliários mais disputados do mundo. (Com informações da Forbes Real Estate)