A Ilha de Itaparica vive um momento de inflexão em seu mercado imobiliário. Impulsionada pela expectativa da construção da ponte que ligará a ilha a Salvador, a região entra em um novo ciclo de valorização, atraindo investidores atentos a destinos que combinam localização estratégica, paisagem natural preservada e projetos alinhados às novas demandas de moradia, lazer e rentabilidade. Situada em frente à Baía de Todos os Santos, a distância de Salvador é de aproximadamente 13 quilômetros.

Vila Boulevard Itaparica é um projeto cujas obras devem iniciar mês que vem                Foto: Divulgação

Tradicionalmente reconhecida por seu ritmo tranquilo e por praias de beleza singular, Itaparica passa a ocupar uma posição cada vez mais relevante no radar do mercado imobiliário baiano. A melhoria da infraestrutura e a maior integração com a capital reposicionam a ilha não apenas como refúgio de veraneio, mas como alternativa concreta para moradia permanente, segunda residência e investimento de médio e longo prazo.

Nesse contexto, a Praia da Gamboa, em Vera Cruz, desponta como um dos endereços mais promissores da região. Projetos de alto padrão, como o Vila Boulevard Itaparica vêm sendo desenvolvidos com foco em arquitetura contemporânea, integração à paisagem e acesso direto ao mar – características que dialogam com um público cada vez mais exigente, que busca qualidade de vida sem abrir mão de potencial de valorização patrimonial.

Os novos empreendimentos refletem uma mudança no perfil do mercado local. Multipropriedades, residenciais ‘pé na areia’ e complexos com serviços integrados ganham espaço, oferecendo desde apartamentos compactos até unidades mais amplas, com áreas de lazer completas, piscinas, bares, restaurantes e estruturas voltadas tanto ao uso residencial quanto ao turístico. A proposta é atender a diferentes perfis: quem deseja morar, quem busca uma casa de temporada e quem enxerga na ilha uma oportunidade estratégica de investimento.

A expectativa em torno da ponte funciona como catalisador desse movimento. Mais do que encurtar distâncias físicas, a futura ligação deve ampliar o fluxo de pessoas, estimular novos negócios e consolidar Itaparica como um polo imobiliário emergente no litoral da Bahia. Especialistas do setor apontam que todo esse cenário tem levado investidores a se posicionarem antes da conclusão da obra, em busca de ganhos associados à valorização progressiva dos ativos.

Ao mesmo tempo, o avanço do mercado vem acompanhado de um discurso cada vez mais atento à sustentabilidade, à preservação ambiental e ao respeito à identidade local. A combinação entre natureza, infraestrutura e projetos bem planejados reforça a percepção de que a Ilha de Itaparica atravessa um processo de amadurecimento imobiliário – menos especulativo e mais orientado por conceitos de longo prazo.