O setor de shopping centers no Brasil segue reafirmando sua força como um dos pilares do varejo nacional. Em 2026, o País ampliará sua infraestrutura com a inauguração de 11 novos empreendimentos, em uma estratégia que consolida o crescimento do segmento e reforça sua capilaridade regional. De acordo com a Abrasce (Associação Brasileira de Shopping Centers), trata-se de um ciclo robusto de investimentos voltado ao fortalecimento do varejo e à modernização dos centros de compras e convivência.

Shopping RioMar Fortaleza ganhará uma nova torre corporativa em breve                     Fotos: Divulgação

Atualmente, o Brasil conta com 658 shoppings em operação, distribuídos por 253 cidades. Em 2025, esses empreendimentos somaram R$ 201 bilhões em faturamento – resultado que representa crescimento de 1,2% em relação ao ano anterior. Mais do que números, o desempenho revela a resiliência e a capacidade de adaptação de um setor que evoluiu para além do consumo, tornando-se polo de lazer, gastronomia e experiências.

Fortaleza possui 13 shopping centers, consolidando-se como a capital com o maior número desses empreendimentos na Região Nordeste, de acordo com o Censo Brasileiro de Shopping Centers 2024/2025 da Abrasce. A cidade se destaca no setor, oferecendo uma vasta área destinada a comércio, lazer, gastronomia, entretenimento e serviços. Há outros shoppings na sua Região Metropolitana, como Eusébio, Maracanaú e Caucaia, além de cidades relevantes do interior como Sobral e Juazeiro do Norte.

Sudeste lidera novos projetos

A Região Sudeste, que concentra 57% do faturamento nacional do setor, receberá seis dos 11 novos empreendimentos, mantendo sua posição de protagonismo econômico. Entre os destaques estão o Praça Pitiguari, em Atibaia, e o Boulevard Marília Shopping, ambos no interior paulista. Em Minas Gerais, o Shopping Cidade da Serra, em Lavras, o Espaço 356, em Belo Horizonte, e o NV Boulevard, em Uberlândia. Já o Rio de Janeiro contará com o Plaza Santa Cruz.

A nova leva de projetos também contempla regiões em franca expansão econômica. No Nordeste, serão inaugurados o Shopping Praia Sul, em Aracaju, e o Centrosul Shopping, em Lagarto, ambos em Sergipe. O Distrito Federal receberá o Partage Brasília. Na Bahia, o Shopping Parque Oeste chega a Luís Eduardo Magalhães, polo do agronegócio. Na Região Sul, Londrina ganhará o Norte Paraná Prime Outlet.

O movimento confirma uma tendência relevante: mais da metade dos shopping centers brasileiros já está localizada fora das capitais. A interiorização dos investimentos demonstra maturidade do setor e uma leitura estratégica sobre o potencial de consumo nas cidades médias, hoje protagonistas no avanço do varejo organizado.

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A Região Nordeste, por sua vez, destaca-se pela produtividade: o volume de faturamento por shopping na região alcança a marca dos R$ 350,4 milhões, quase 15% acima da média nacional de R$ 305,3 milhões – indicador que evidencia eficiência operacional e forte engajamento do público.

Centros de experiência e convivência

Com mais de 471 milhões de visitantes por mês, os shoppings brasileiros consolidaram-se como verdadeiros hubs urbanos. Muito além das vitrines, oferecem experiências integradas que unem compras, entretenimento, serviços e gastronomia em ambientes planejados para estimular convivência e permanência.

A expansão prevista para 2026 reforça não apenas a confiança dos investidores, mas também o papel dos shopping centers como vetores de desenvolvimento econômico, geração de empregos e dinamização das economias locais. Em um cenário de transformação constante do consumo, o setor mostra que continua seu processo de evolução – sofisticado, estratégico e atento às novas demandas do público contemporâneo.