Ivens Monumental terá 173 metros de altura — Foto: arquivo/Portal IN

O empreendimento Ivens Monumental, que dará novos ares ao terreno do antigo Hotel Esplanada, na Avenida Beira-Mar, em Fortaleza, voltou ao centro do mercado imobiliário de luxo após a Idibra Construtora e Incorporadora confirmar que 57% das unidades pertencentes à família Dias Branco deverão ser disponibilizadas futuramente ao mercado.

A informação foi divulgada pela empresa em comunicado sobre a estrutura operacional do projeto e reforça a expectativa em torno de um dos empreendimentos mais valorizados já lançados na capital cearense. Segundo a Idibra, todas as demais unidades do condomínio já foram comercializadas, restando apenas os imóveis vinculados à família controladora do grupo, que poderão ser ofertados posteriormente.

O movimento ocorre em meio ao forte aquecimento do segmento imobiliário premium em Fortaleza, especialmente na região da Beira-Mar, onde o metro quadrado do Ivens Monumental já supera R$ 30 mil e pode ultrapassar R$ 50 mil/m² até a conclusão das obras. As últimas unidades negociadas no empreendimento giraram em torno de R$ 20 milhões.

Desenvolvido pela Idibra, o residencial terá arquitetura assinada pelo uruguaio Carlos Ott e apartamentos entre 630 m² e 680 m², com pé-direito de 3,40 metros e entrega no modelo “shell”, permitindo personalização integral dos interiores.

Suítes contarão com vistas panorâmicas da orla de Fortaleza — Foto: divulgação

O projeto aposta em um conceito voltado ao ultra luxo residencial, incluindo pavimento wellness, piscina indoor aquecida com raia de 25 metros, academia de 270 m² com vista para o mar, serviços de concierge e mordomia, além de oito vagas de garagem por unidade. A entrega do empreendimento está prevista para outubro de 2028

No comunicado, a Idibra também detalhou oficialmente a divisão de responsabilidades operacionais do empreendimento. Segundo a empresa, cabe à construtora toda a gestão da obra, incluindo aquisição do terreno, definição do sistema construtivo, desenvolvimento arquitetônico e aprovações junto aos órgãos competentes.

Já a gestão comercial e condominial fica sob responsabilidade da Diagonal, incluindo relacionamento com clientes e representação em assembleias.