O mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana segue em trajetória de crescimento consistente em 2026, impulsionado por uma combinação de demanda aquecida, novos lançamentos e confiança dos investidores. Entre janeiro e maio, o setor alcançou um volume expressivo de R$ 3,9 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV), com a comercialização de 7.217 unidades residenciais.

Patriolino Dias e Sérgio Macêdo durante o evento realizado no Sinduscon Ceará           Fotos: Divulgação

O desempenho revela não apenas a robustez do segmento, mas também a consolidação da capital cearense como um dos principais polos imobiliários do Nordeste. Em Fortaleza, o VGV residencial registrou crescimento de 53% em relação ao mesmo período de 2025, enquanto os municípios da Região Metropolitana apresentaram avanço de 19% no faturamento.

O dinamismo do mercado foi fortemente impulsionado pelo aumento no número de novos empreendimentos. Na Região Metropolitana – que inclui cidades como Aquiraz, Caucaia, Eusébio e Maracanaú – o volume de lançamentos saltou 53%, passando de 19 para 29 projetos. Já em Fortaleza, o crescimento foi de 13%, com 18 novos empreendimentos integrados ao mercado nos primeiros cinco meses do ano.

Amostra abrangente

Os dados foram apresentados durante reunião do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon Ceará), em estudo patrocinado pelo Serviço Social da Indústria (Sesi) e desenvolvido com apoio da Brain Inteligência Estratégica. O levantamento analisou 428 empreendimentos de 149 empresas, oferecendo um panorama abrangente da atividade no Estado.

Outro destaque do período foi a expansão do segmento horizontal na Região Metropolitana. O VGV de lançamentos desse perfil cresceu 17%, passando de R$ 146,6 milhões para R$ 171,7 milhões, sinalizando a diversificação da oferta e o interesse por novos formatos de moradia fora dos grandes centros urbanos.

Desenvolvimento imobiliário segue em ritmo acelerado na Capital

No segmento vertical, os números também impressionam. Fortaleza registrou expansão de 41% no número de unidades lançadas, enquanto a Região Metropolitana avançou ainda mais, com alta de 63% no volume de novos imóveis disponibilizados.

Confiança no setor

Para o presidente do Sinduscon Ceará, Patriolino Dias de Sousa, o cenário reforça a confiança do setor e o amadurecimento do mercado consumidor. “Os dados mostram um setor forte, que continua investindo, gerando emprego e ampliando a oferta de imóveis para diferentes perfis de consumidores. O crescimento expressivo no faturamento reflete a liquidez e a maturidade do nosso comprador”, analisa.

Ele também destaca que o ambiente atual favorece a continuidade dos investimentos e a expansão da atividade imobiliária. “Ao mesmo tempo, o crescimento dos lançamentos e do volume total de vendas demonstra que existe demanda reprimida e que as condições atuais têm favorecido novos investimentos. Isso é altamente positivo para toda a cadeia produtiva da construção civil e para o desenvolvimento econômico do Ceará”, afirma Patriolino Dias.

O desempenho observado até maio consolida 2026 como um ano promissor para o setor, sustentado por uma base sólida de consumo, expansão territorial e diversificação de produtos – fatores que posicionam o mercado imobiliário cearense como um dos mais dinâmicos e valorizados do Brasil.