A expansão de marcas internacionais tem reforçado o posicionamento da Iguatemi como principal plataforma do varejo premium no Brasil. Grifes como Dior, H&M e Zara impulsionam a ocupação dos empreendimentos da companhia, que opera com índices próximos da plena capacidade e amplia sua atratividade para novas marcas globais.

Segundo executivos da empresa, o movimento reflete o momento favorável do mercado brasileiro de luxo, que vem despertando o interesse de grandes maisons internacionais em meio ao ritmo mais lento de outras regiões do mundo. A chegada da Dior ao Iguatemi São Paulo, prevista para 2027, simboliza essa nova fase e representa a primeira operação da marca fora do ecossistema da JHSF no país.

Os indicadores operacionais acompanham esse cenário. A Iguatemi registrou taxa de ocupação superior a 97%, além de crescimento nas vendas por metro quadrado, consolidando ativos como o Iguatemi São Paulo e o JK Iguatemi entre os shoppings mais produtivos do Brasil. O fortalecimento do mix de lojas e a chegada de novas operações internacionais têm contribuído para elevar a rentabilidade e a competitividade da companhia.

Mais do que ampliar seu portfólio de marcas, a Iguatemi busca consolidar seus empreendimentos como destinos de experiência, combinando varejo, gastronomia, serviços e lazer para um público de alta renda. A estratégia acompanha a expansão do mercado brasileiro de luxo, cuja projeção é atingir entre R$ 135 bilhões e R$ 150 bilhões até 2030, segundo estimativas citadas por executivos do setor.

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