Um novo gigante vai se destacar no litoral de Santa Catarina. Com 252 metros de altura e 70 pavimentos, o Charles II Yacht Royal Home by OKEAN, da Gessele Empreendimentos em parceria com o estaleiro OKEAN Yachts, será um dos cinco edifícios residenciais mais altos do Brasil. Localizado a poucos metros do mar em Itapema (SC), o empreendimento também chama a atenção por integrar o universo náutico à arquitetura vertical, com uma garagem náutica para mais de 100 jets e atracadouro para embarcações de grande porte, recurso ainda pouco explorado entre os arranha-céus brasileiros.

Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em mais de R$ 600 milhões e ticket médio de R$ 6 milhões, o projeto faz parte da estratégia da Gessele para atender ao público ultra rico que busca privacidade, localização estratégica e conexão com o estilo de vida marítimo. “O Charles II representa uma quebra de paradigma no setor. Ao unir o design inspirado no que há de melhor no luxo náutico com a imponência da arquitetura, criamos um novo conceito de morar, que dialoga com liberdade, conforto e sofisticação”, explica Paula Gessele, vice-presidente da construtora.

O edifício, que terá unidades entre 217 m² e 221 m², além de penthouses com 439 m², contará com quatro pavimentos de lazer, incluindo um rooftop no 70º andar com piscina de borda infinita e vista 180° para o oceano. Os acabamentos incluem piso aquecido em mármore, madeira natural nas áreas íntimas, vidros duplos com proteção térmica e acústica, além de sistema de tratamento de água por ozônio. O projeto também contará com heliponto e serviço de concierge.

A inspiração náutica é evidente na fachada, nas cores e nos elementos de design. Segundo João Conhaqui, presidente da Gessele Empreendimentos, a localização do projeto, ao lado do novo Píer Turístico da Meia Praia e do futuro restaurante Hard Rock Café, reforça o momento de valorização da cidade. “Itapema deve assumir a liderança nacional em valorização imobiliária nos próximos anos. O crescimento da infraestrutura e a chegada de projetos icônicos como o Charles II colocam a cidade no radar dos maiores investidores do país”, afirma.

O lançamento oficial do edifício está previsto para o primeiro semestre de 2026. As obras devem começar em outubro de 2026, com entrega estimada para 2033.