No acumulado de 12 meses, os aluguéis aumentaram 2,69% em São Paulo

O valor dos aluguéis residenciais registrou alta de 0,30% em setembro, ligeiramente acima da variação de 0,28% observada em agosto, segundo dados do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), divulgado nesta segunda-feira (6) pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV).

Nos últimos 12 meses, o indicador acumula elevação de 4,04%, ritmo um pouco menor que o avanço de 4,08% registrado até agosto. De acordo com o economista Matheus Dias, do Ibre/FGV, a desaceleração é explicada principalmente pelo comportamento dos preços em Porto Alegre, onde o índice partia de uma base elevada no ano anterior. “Apesar da menor volatilidade, as demais capitais continuaram registrando aumentos nos valores de locação”, destacou.

Criado para acompanhar mensalmente a variação dos aluguéis efetivamente negociados no país, o IVAR utiliza informações de contratos assinados entre locadores e locatários, intermediados por administradoras imobiliárias — uma metodologia mais fiel ao mercado do que a baseada apenas em anúncios de imóveis.

Entre as capitais monitoradas, São Paulo passou de alta de 0,06% em agosto para 0,37% em setembro. No Rio de Janeiro, a variação foi de 1,02%, frente a 0,27% no mês anterior. Belo Horizonte subiu de 0,40% para 0,55%, enquanto Porto Alegre apresentou queda de 0,40%, após aumento de 0,59% em agosto.

No acumulado de 12 meses, os aluguéis aumentaram 2,69% em São Paulo, 9,01% em Belo Horizonte, 4,29% no Rio de Janeiro e 2,05% em Porto Alegre.