Empreendimento 280 Art Boulevard, no Jardim Europa Foto: Divulgação

O mapa do mercado imobiliário de altíssimo padrão em São Paulo está redesenhando seus contornos — e o centro financeiro da cidade, especialmente o entorno da Avenida Faria Lima, assume protagonismo nos lançamentos mais exclusivos e valorizados. Segundo levantamento da MBras, imobiliária referência em imóveis de luxo, os endereços próximos à Faria Lima oferecem atualmente os apartamentos mais caros da capital paulista, com preços que partem de R$ 17 milhões e ultrapassam R$ 116 milhões.

Na liderança da lista está o 280 ART Boulevard, no Jardim Europa. Com assinatura do escritório canadense Zien Arquitetura, o empreendimento impressiona pelas áreas que vão de 572 m² a generosos 1.400 m², e pelas três lajes dedicadas a amenities de altíssimo padrão, incluindo spa e quadra de beach tennis. Os valores das unidades atingem até R$ 116 milhões.

Na sequência, destaca-se o Reserva Cidade Jardim, dentro do complexo do shopping Cidade Jardim, da JHSF. Com apartamentos de até 1.300 m² e serviços exclusivos como heliponto e concierge 24 horas, o projeto se posiciona entre R$ 36 milhões e R$ 104 milhões. Sua integração com o Hotel Fasano e a futura Usina São Paulo reforça o apelo para quem busca sofisticação e praticidade.

Entre tradição e modernidade

O Arbórea Vista Jardim Europa, no Itaim Bibi, traz um conceito inspirado no Central Park de Nova York, com arquitetura de Jacobsen. Previsto para entrega em 2028, oferece unidades entre R$ 31 milhões e R$ 60 milhões, em um endereço histórico que já foi sede da Editora Globo.

Ainda na Nova Faria Lima, o Faena São Paulo — com entrega prevista para 2029 — apresenta duas torres projetadas pelo escritório Brandon Haw. Com plantas que chegam a 1.000 m², os preços oscilam entre R$ 17 milhões e R$ 61 milhões, ampliando a oferta de luxo em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

Por fim, o Lux 600, na Vila Nova Conceição, se aproxima da entrega, prevista para 2027. Com apartamentos negociados a R$ 60 mil por metro quadrado, o empreendimento do escritório Bernardes Arquitetura oferece unidades de até 832 m² e preços que alcançam R$ 50 milhões. Sua proximidade com o Parque Ibirapuera reforça o apelo para quem busca exclusividade com contato direto à natureza.

Novo perfil

Esse movimento evidencia uma transformação no perfil da elite paulistana, que agora privilegia viver perto do centro financeiro, em projetos que combinam localização estratégica, alto padrão arquitetônico e uma gama de serviços exclusivos.