O FII IMMOBINVEST, primeiro fundo imobiliário estruturado no Ceará com foco na aquisição de terrenos para permuta com construtoras, reuniu investidores e parceiros estratégicos em Fortaleza para apresentar sua evolução e novas oportunidades. O encontro, realizado no Moleska Bar, foi conduzido pela Vórtx (DTVM), em conjunto com as gestoras Astor Capital e Baobá Capital, além da Lopes Immobilis.

Ricardo Bezerra é o consultor imobiliário do FII IMMOBINVEST no Ceará                        Fotos: Divulgação

Durante o evento, os convidados conheceram todos os detalhes sobre o funcionamento do fundo e suas mais recentes aquisições. Um dos destaques foi a compra de um terreno de 1.312,50 m² situado na Rua Carlos Vasconcelos, no bairro Meireles, pelo valor de R$ 7,25 milhões, que será destinado a uma operação de permuta com a Construtora Colmeia.

Esta é a quinta transação realizada desde a  criação do fundo, em 2023, reforçando um modelo de negócio baseado na geração de valor por meio do desenvolvimento imobiliário. A expectativa é que valor de mercado estimado das unidades a serem recebidas nessa operação do FII IMMOBINVEST no Ceará, gira em torno de R$ 21 milhões.

Estrutura e estratégia

À frente do fundo no Ceará estão os empresários Rodrigo Queiroz Frota, Francisco Morel e Alexandre Frota (Astor), além de Eduardo Lima e José Carneiro Filho (Baobá). A consultoria imobiliária é liderada por Ricardo Bezerra, sócio-diretor da Lopers Immobilis, que possui ampla extertise no setor. O FII IMMOBINVEST está listado na B3 sob o tícker IMB11 e segue um modelo estruturado para investidores qualificados, com governança regulada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM).

Atualmente, o fundo está com sua terceira oferta de cotas aberta, com objetivo de captar até R$ 30 milhões, ampliando sua capacidade de investimento em novos terrenos e operações estratégicas. A iniciativa reforça a sofisticação crescente do mercado imobiliário cearense, que passa a incorporar instrumentos financeiros mais estruturados, conectando o setor de construção civil ao mercado de capitais em território cearense.

Empresários e investidores ouviram os detalhes sobre o funcionamento do fundo de investimentos