Apenas nos dois primeiros meses do ano, cerca de 113 mil novos investidores passaram a aplicar em fundos imobiliários FOTO: Freepik

O mercado de fundos imobiliários (FIIs) pode ganhar cerca de 400 mil novos investidores em 2026, elevando a base total para aproximadamente 3,5 milhões de cotistas no país. A projeção é do Santander Brasil.

O avanço reforça a trajetória de crescimento do setor. Entre 2020 e 2025, o número de investidores saltou de 1,2 milhão para 2,9 milhões, o que representa uma expansão de 141,7% no período.

Os primeiros dados de 2026 já indicam aceleração. Apenas nos dois primeiros meses do ano, cerca de 113 mil novos investidores passaram a aplicar em fundos imobiliários.

Outro sinal de aquecimento está na liquidez. O volume médio negociado no mercado secundário cresceu 47,7%, refletindo maior interesse e movimentação dos investidores.

Segundo o Santander Brasil, o cenário de juros é um dos principais fatores por trás da expansão. A perspectiva de redução da taxa básica tende a aumentar a atratividade dos FIIs, especialmente entre investidores em busca de renda recorrente.

Além disso, o banco aponta que o interesse histórico do brasileiro pelo mercado imobiliário contribui para a expansão do segmento, que deve seguir em crescimento ao longo de 2026.