O pacote inclui 49% do Shopping Market Place e do edifício Market Place Towers, ambos em São Paulo Foto: Divulgação

A companhia Iguatemi S.A. fechou a venda de participações em cinco ativos por R$ 500 milhões, em operação que visa financiar a compra de cotas nos shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista, avaliadas em R$ 700 milhões. O comprador é um fundo imobiliário cujo nome não foi revelado.

O pacote inclui 49% do Shopping Market Place e do edifício Market Place Towers, ambos em São Paulo, e do Galleria Shopping, em Campinas. Também fazem parte da transação 24% de um projeto residencial no Complexo Market Place e 16,7% de um edifício comercial no Complexo Galleria — ambos com entrega prevista para 2029.

Do valor total, R$ 290 milhões serão pagos de imediato, R$ 20 milhões em dezembro e os R$ 190 milhões restantes em parcelas anuais até 2028, em dinheiro ou cotas do fundo.

Otimização de portfólio

Com a transação, a companhia reduz a alavancagem e reforça sua estratégia de substituir ativos menos rentáveis por empreendimentos de maior retorno. Após o negócio, a Iguatemi mantém 51% de participação e a gestão dos ativos vendidos.

A operação foi bem recebida pelo mercado: as ações da companhia subiam 3,37% por volta das 12h, cotadas a R$ 19,64.