Jk Iguatemi

A operadora de shoppings Iguatemi S.A. encerrou o ano de 2025 com o maior lucro líquido ajustado de sua história, registrando R$ 610,2 milhões, um avanço de cerca de 22,7% em relação a 2024, mesmo em um ambiente de juros altos no Brasil.

O grupo também reportou crescimento no fluxo de caixa operacional ajustado (FFO), que alcançou R$ 737,7 milhões, alta de 6,4% na comparação anual. A receita líquida consolidada ficou acima de R$ 1,5 bilhão, com vendas totais nas lojas dos shoppings subindo quase 19,3% no ano.

A companhia atribui parte desse desempenho à resiliência do segmento de varejo de alto padrão, com uma taxa de ocupação elevada e consumo ainda firme entre lojistas e clientes. Indicadores como venda por mesma área e aluguéis por mesma loja também registraram avanços, refletindo uma atividade comercial consistente ao longo do ano.

Analistas do setor observam que altos juros, com a taxa básica Selic em 15% ao ano durante grande parte de 2025, tendem a pressionar custos financeiros e custo de capital de empresas, especialmente em segmentos intensivos em investimentos. Apesar desse cenário, a Iguatemi mostrou capacidade de manter crescimento operacional e fortalecer sua geração de caixa.

No quarto trimestre de 2025, a empresa teve desempenho misto. Embora a receita e as vendas tenham avançado em relação ao mesmo período do ano anterior, o lucro líquido ajustado recuou ligeiramente, refletindo os efeitos das despesas financeiras mais altas.

O desempenho robusto de 2025 chega em meio à expansão de projetos e estratégias de fortalecimento do portfólio, que incluem investimentos em melhorias de imóveis e potencial diversificação de serviços, reforçando o posicionamento da Iguatemi no segmento de shoppings de alta qualidade.