Fortaleza figura entre as três cidades da América Latina que oferecem as melhores condições para americanos e canadenses realizarem o sonho de viver de frente para o mar. A capital cearense integra o ranking ao lado de Ambergris Caye, em Belize, e Santa Marta, na Colômbia – destinos onde a aquisição de imóveis à beira-mar se mostra significativamente mais acessível do que em tradicionais regiões litorâneas da América do Norte.

Fortaleza possui boa infraestrutura urbana, comércio dinâmico e calor o ano todo         Foto: Izaías Vieira

O cenário contrasta com mercados como Califórnia e Flórida, onde, em média, uma casa frente ao mar pode custar cerca de US$ 625 mil (cerca de R$ 3,29 milhões) a mais do que imóveis com características semelhantes em áreas interioranas dos EUA. Uma diferença que, para muitos norte-americanos, representa forte impacto sobre planos de aposentadoria e qualidade de vida.

De acordo com o analista imobiliário Lee Harrison, que há mais de uma década acompanha o comportamento de preços de apartamentos de dois quartos com uma suíte e cerca de 98 metros quadrados, em destinos costeiros ao redor do mundo, viver à beira-mar em cidades como Fortaleza, Ambergris Caye ou Santa Marta deixou de ser apenas um desejo distante. Levantamento realizado no início deste ano indica que a experiência é, hoje, uma realidade concreta para americanos e canadenses em busca de novos estilos de vida.

Fortaleza em evidência

Segundo o estudo, o valor médio do metro quadrado de um imóvel com as características já descritas e situado de frente para o mar em Fortaleza, gira em torno de US$ 170,00 (quase R$ 900,00). Em Santa Marta, o montante sobe para cerca de US$ 245,00 (R$ 1.290,00), enquanto em Ambergris Caye alcança os US$ 280,00 (R$ 1.475,60). Os números, naturalmente, variam conforme localização específica, padrão construtivo e idade do imóvel.

O levantamento aponta ainda que apartamentos com essas características em bairros como a Aldeota – a poucos quarteirões da Avenida Beira-Mar -, podem ser encontrados a partir de US$ 177 mil (R$ 933 mil), dependendo de variáveis como vista, infraestrutura do edifício e proximidade da orla. O calçadão da Beira-Mar, por sua vez, é descrito como um dos espaços mais dinâmicos da cidade, onde moradores e turistas compartilham momentos de lazer, esportes e convivência ao ar livre.

Com clima quente durante todo o ano, ausência de risco de furacões, infraestrutura urbana consolidada, comércio dinâmico e litoral extenso, Fortaleza se destaca como um destino que combina cotidiano vibrante e custo de vida mais competitivo quando comparado às concorrentes internacionais.

Harrison, que visita a capital cearense com frequência, afirma que, caso voltasse a residir no Brasil, escolheria Fortaleza como cidade para viver. Para aqueles que buscam localidades menores e mais tranquilas, mas sem abrir mão da proximidade com o Oceano Atlântico, o extenso litoral do Ceará oferece uma ampla gama de alternativas.

Embora Ambergris Caye apresente atrativos como a proximidade com os Estados Unidos, dólar como moeda oficial e a ausência de controle sobre recursos, o analista é categórico ao destacar Fortaleza como sua principal escolha para quem deseja morar à beira-mar. Segundo Lee Harrison, a capital cearense alia qualidade de vida, infraestrutura completa e múltiplas opções de lazer.  (Com informações da Forbes)

Ambergris Caye está situada em uma ilha em meio ao mar de águas translúcidas do Caribe