Construção civil mantém cautela com juros altos e pressão tributária                  Foto: Iano Andrade/CNI

As taxas de juros elevadas completam um ano figurando como o principal entrave à Indústria da Construção, segundo a Sondagem Indústria da Construção do terceiro trimestre de 2025, divulgada nesta segunda-feira (27) pela Confederação Nacional da Indústria (CNI) em parceria com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). De acordo com o levantamento, 35% dos empresários do setor apontam o custo do crédito como o maior desafio à atividade.

A pesquisa revela ainda que a elevada carga tributária ocupa a segunda posição entre os fatores que mais dificultam o desempenho das empresas, mencionada por 32,2% dos entrevistados – um avanço de 1,7 ponto percentual em relação ao trimestre anterior. Nos últimos nove meses, esse indicador acumulou crescimento de 5,6 pontos percentuais, sinalizando o peso crescente dos impostos sobre a rentabilidade das companhias.

Mão de obra escassa

A escassez de mão de obra qualificada também se destaca entre os principais gargalos do setor. A falta ou o alto custo de profissionais especializados foi citada por 25,8% dos empresários, posicionando-se em terceiro lugar na lista de preocupações. Logo atrás, com 24,5% das menções, aparece a dificuldade relacionada à mão de obra sem qualificação – um problema que reforça o desequilíbrio estrutural do mercado de trabalho na construção civil.

O cenário geral, embora apresente sinais de recuperação em relação aos meses anteriores, ainda está longe do ideal, como observa Marcelo Azevedo, gerente de Análise Econômica da CNI. “Ainda assim, os índices permanecem baixos em comparação com o ritmo ideal de atividade, embora representem um resultado mais positivo do que o registrado em agosto. É ainda cedo para afirmar se essa melhora será sustentada. No entanto, nesse período, os empresários demonstraram uma reversão parcial das expectativas”, explica Marcelo Azevedo.

Mercado cearense dinâmico

Patriolino Dias aponta que o bom desempenho do setor no Ceará ajuda a equilibrar resultados                                   Foto: Divulgação

Apesar do cenário nacional de juros elevados, o setor imobiliário do Ceará segue em ritmo consistente, sustentando lançamentos e vendas em patamar elevado. Conforme informou o Sindicato das Construtoras do Ceará (Sinduscon-CE), ao Portal IN, o ajuste estratégico dos portfólios e das estruturas financeiras tem permitido manter a vitalidade do mercado, que continua a demonstrar resiliência. “Os juros altos exigem mais cautela nas decisões de investimento, mas o mercado cearense segue ativo. As construtoras têm ajustado seus portfólios e estratégias financeiras, mantendo um bom volume de lançamentos e vendas”, destacou Patriolino Dias de Sousa, presidente do Sinduscon-CE.

A elevada carga tributária, entretanto, continua a ser um obstáculo relevante. Segundo o setor, a pressão fiscal ainda compromete margens e competitividade, mesmo diante dos bons resultados. “A carga tributária ainda pressiona as margens e dificulta a competitividade, mas o bom desempenho do mercado tem ajudado a equilibrar os resultados. Ainda assim, defendemos uma reforma que simplifique e reduza custos para o setor produtivo”, conclui Patriolino Dias.