Sérgio Macêdo e Patriolino Dias comemoram os bons resultados do mercado imobiliário da RMF

O mercado imobiliário de Fortaleza e sua Região Metropolitana segue em expansão em 2025. De acordo com estudo apresentado nesta quarta-feira (27) pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE), entre janeiro e julho foram comercializadas 9.756 unidades na Capital, além de Aquiraz, Caucaia, Eusébio e Maracanaú. O volume resultou em um valor geral de vendas (VGV) de R$ 4,3 bilhões, representando alta de 6% em relação a igual período do ano anterior.

A expectativa para o fechamento do ano é muito positiva, considerando o tradicional desempenho superior do segundo semestre, fazendo com que as projeções indiquem que o mercado cearense deve alcançar R$ 8 bilhões em imóveis comercializados até dezembro. Junho e julho já deram sinais desse movimento, com o lançamento de 2.283 novas unidades na RMF.

Confiança e resiliência no setor

Para o presidente do Sinduscon-CE, Patriolino Dias de Sousa, os números demonstram a força do mercado local e sua importância como vetor de desenvolvimento. “O setor fez o dever de casa e só lançou o que o público tem procurado. Estamos vendendo mais do que lançando, e isso é essencial. Mesmo com a Selic em patamar elevado, as expectativas de queda nos juros devem impulsionar ainda mais a demanda. O aumento do interesse por diferentes tipologias habitacionais revela a confiança do consumidor e a capacidade da indústria de responder com inovação e qualidade”, destacou.

Segmentos em expansão

O levantamento, elaborado pela Comissão de Pesquisa do Sinduscon-CE em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, aponta que as vendas no acumulado de 2025 já superam em 18% o desempenho de 2024. Um dos destaques foi a comercialização de loteamentos, que cresceu 62% em unidades e 79% em VGV.

Outro pilar relevante é o segmento econômico, impulsionado pelo programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), que representou 70% das unidades lançadas até julho. O dirigente do Sinduscon-CE lembra ainda que iniciativas como o Novo MCMV e o Entrada Moradia Ceará, em parceria com o Governo do Estado, têm desempenhado papel central na realização do sonho da casa própria para milhares de famílias.

Em Fortaleza, o mercado de residenciais verticais também registrou forte avanço. As vendas cresceram 37%, com destaque para o padrão econômico, cuja comercialização disparou 83%. O VGV da Capital somou R$ 3,14 bilhões, uma expansão expressiva de 41% sobre 2024.

Diversificação e oportunidades

Para Sérgio Macedo, diretor de Estatística do Sinduscon-CE e coordenador da Comissão de Pesquisa, os dados revelam um mercado plural e em sintonia com a demanda. “O crescimento da venda de lotes na Região Metropolitana e do padrão econômico em Fortaleza demonstram que o setor está diversificado e respondendo a diferentes perfis da população. Temos uma equação positiva: oferta qualificada, crédito acessível e interesse do comprador, sustentando esse cenário promissor”, avalia.

Setor imobiliário segue em ritmo acelerado, com bons volumes de vendas e lançamentos na RMF