O modelo multifamily reúne empreendimentos inteiros destinados à locação, com gestão profissional e contratos mais flexíveis

O modelo multifamily, voltado à locação profissional de imóveis, começa a ganhar espaço no Brasil, com expansão no segmento de alta renda e valores de aluguel que chegam a R$ 120 mil por mês.

Ainda em fase inicial no país, o formato soma cerca de 20 mil unidades, com concentração no Sudeste, especialmente em São Paulo.

Diferente do modelo tradicional, o multifamily reúne empreendimentos inteiros destinados à locação, com gestão profissional e contratos mais flexíveis. A proposta tem atraído executivos, empresários e profissionais que optam por alugar em vez de adquirir imóveis.

O avanço do segmento indica mudança no comportamento da alta renda, com o aluguel deixando de ser uma solução temporária e passando a integrar estratégias de moradia de longo prazo.

Além da moradia, os empreendimentos oferecem serviços integrados, o que contribui para consolidar o modelo como uma alternativa estruturada dentro do mercado imobiliário.

O crescimento do multifamily também acompanha o aumento do interesse por investimentos em real estate na América Latina. Pesquisa da CBRE aponta que 52% dos investidores pretendem ampliar aportes no setor em 2026, incluindo esse tipo de ativo entre os prioritários.

Com isso, o segmento passa a ocupar espaço no portfólio de investidores e amplia a oferta de imóveis voltados exclusivamente à locação em grandes centros urbanos.