Adquirido por R$ 21,7 milhões pela incorporadora Inti, o edifício tombado combina arquitetura art déco preservada, retrofit moderno e localização estratégica.

O antigo prédio da Mesbla, na Rua do Passeio, acaba de se tornar um marco da transformação urbana do Centro do Rio. Rebatizado de Edifício Ora, o empreendimento teve 100% das suas 191 unidades vendidas em apenas 24 horas, com preços que variavam entre R$ 400 mil e R$ 900 mil. A média de R$ 16 mil por metro quadrado surpreendeu até o mercado, mas o interesse alto confirmou a força do processo de revitalização da região.

Adquirido por R$ 21,7 milhões pela incorporadora Inti, o edifício tombado combina arquitetura art déco preservada, retrofit moderno e localização estratégica. Com unidades de 23 m² a 70 m² e entrega prevista para junho de 2027, o Ora se insere no programa Reviver Centro, que oferece isenções fiscais como IPTU e ITBI, atraindo investidores e novos moradores.

O projeto, assinado por Celso Rayol, inclui academia, coworking, bicicletário, lavanderia e salão de jogos, com destaque para o hall com pé-direito alto e acabamentos em mármore. A vista para o Passeio Público reforça o apelo visual do imóvel, que resgata a tradição da região e a transforma em novo estilo de vida urbano.

Para especialistas do setor, o sucesso do lançamento reflete o reposicionamento do Centro como alternativa residencial viável, segura e atrativa — com cultura, serviços e mobilidade. Outros edifícios no entorno também estão sendo negociados para retrofit, inclusive com conversões em hotéis e projetos semelhantes ao modelo lisboeta de moradias em sobrados históricos.

Com quase 10 mil unidades lançadas no Grande Centro, o movimento sinaliza uma guinada definitiva: o Centro do Rio está deixando de ser apenas polo de negócios e turismo para se tornar também um novo endereço de vida.