A construção civil em Fortaleza vem se desenvolvendo a passos largos e, aos poucos, transforma a paisagem da cidade. Casas cedem espaço aos edifícios e a verticalização vem ampliando sua presença no cenário urbano, tanto na Capital quanto no Interior. De acordo com levantamento do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado do Ceará (Sinduscon-CE), o setor deve crescer acima do esperado este ano e a expectativa é de que o mercado imobiliário fature R$ 3 bilhões.

Patriolino Dias diz que expectativa do setor é positiva este ano no Ceará       Foto: Divulgação

“Em alta desde o ano passado, a construção civil deve crescer acima do esperado em 2022. A projeção inicial era de 2,5%, porém o ramo pode atingir 3%. A expectativa é que o setor da construção tenha uma expansão significativa até os próximos anos. Já o mercado imobiliário registrou um crescimento histórico no período pós-pandemia, em 2021, e tem uma previsão de faturamento de R$ 3 bilhões”, comenta o presidente do Sinduscon-CE, Patriolino Dias de Sousa.

Nos últimos anos, fatores como mudança em leis municipais e incremento de tecnologias de construção contribuíram para que mais edificações fossem erguidas no Ceará. Os prédios ganham a atenção de empresas que atuam no setor de manutenção predial, já que os empreendimentos precisam ser constantemente monitorados e vistoriados para manter a segurança dos moradores.

Nesse sentido, a manutenção é primordial para um bom funcionamento das edificações. Em muitos casos, é o síndico a pessoa responsável pela inspeção em condomínios, contudo, sua função é apenas o de registrar possíveis problemas que ocorrem no edifício e que podem gerar problemas de segurança. Por isso, cabe a profissionais especializados – como arquitetos ou engenheiros civis e elétricos -, que concederão um laudo de comprovação do estado de conservação do imóvel.

“A sugestão para os síndicos ou administradoras de condomínio que estavam acostumados a gerir prédios de no máximo dez ou 20 andares, e que passam para edifícios com 15 andares ou mais, é que chamem o engenheiro que fez o projeto para ajudar no plano de manutenção. No manual do condomínio e do proprietário há vários pontos que precisam ser analisados conforme aumenta a altura do empreendimento”, afirma o presidente da Associação das Administradoras de Condomínios do Estado do Ceará (Adconce), Marcus Melo.