Fortaleza segue consolidando sua vocação para o crescimento – e o setor imobiliário comercial acompanha esse movimento com investimentos estratégicos. O presidente do Grupo JCPM, João Carlos Paes Mendonça, revelou que já foi dado o start para a comercialização de um novo espaço de 16 mil metros quadrados (m²) no Shopping RioMar Kennedy.

João Carlos Paes Mendonça tem ampla expertise em shoppings                  Foto: Rogério Lima/Portal IN

Inaugurado há dez anos com Área Bruta Locável (ABL) de 37 mil m², o empreendimento possui 53 mil m² de área total construída – o que permitiu, desde o projeto original, a previsão de expansão. Agora, esse espaço adicional começa a ser disponibilizado ao mercado ainda este ano.

A decisão é impulsionada por um cenário econômico favorável. Fortaleza mantém, há quatro anos consecutivos, o posto de economia mais dinâmica entre as capitais do Nordeste – indicador que tem estimulado novos negócios e ampliado a demanda por espaços qualificados de varejo.

Segundo o empresário, a concepção do shopping já previa esse movimento. Com ampla expertise no setor, João Carlos Paes Mendonça destacou que o prédio foi planejado com uma ABL estratégica, acompanhando o crescimento imobiliário no entorno do bairro Presidente Kennedy. A inauguração parcial permitiu que a expansão fosse realizada de forma orgânica, alinhada ao amadurecimento da demanda da região.

Shopping RioMar Kennedy terá mais 16.000 m² de Área Bruta Locável

O executivo adiantou que já há lojas âncoras com contratos assinados, além de operações de menor porte confirmadas. A área de 16 mil m², anteriormente reservada para futura necessidade de ampliação, deverá ser disponibilizada em breve. A construção integral do shopping desde o início, segundo ele, facilita o processo de expansão e reduz os custos estruturais.

Novo ciclo de expansão no Papicu

O apetite por Fortaleza não para no Kennedy. No bairro Papicu, onde está localizado o Shopping RioMar Fortaleza, o grupo prepara mais um investimento relevante: a construção de uma segunda torre empresarial anexa ao mall.

Riomar Fortaleza receberá uma segunda torre empresarial anexa ao mall

A primeira torre foi totalmente comercializada, e a demanda reprimida por lajes corporativas na capital cearense abriu espaço para um novo projeto. Serão 260 salas distribuídas em um edifício de 20 andares, com investimento estimado em R$ 70 milhões. O projeto já está aprovado e encontra-se na fase de licenciamento junto aos órgãos competentes para o início das obras.

Fortaleza no radar dos investimentos

Com operações consolidadas em diferentes regiões do Brasil, o Grupo JCPM reafirma, com os novos anúncios, sua confiança no dinamismo da economia cearense. A expansão do RioMar Kennedy e a nova torre no Papicu sinalizam não apenas crescimento físico, mas também uma leitura estratégica de mercado: Fortaleza vive um ciclo consistente de valorização imobiliária, fortalecimento do varejo e expansão do setor corporativo.

Em um momento em que investidores buscam praças resilientes e com potencial de longo prazo, a capital cearense reafirma seu protagonismo no mercado regional. Atento a esta situação, Grupo JCPM amplia sua presença nesse cenário com visão de futuro e timing estratégico.