A Moura Dubeux reforçou sua estratégia de expansão no Nordeste ao arrematar a antiga unidade operacional dos Correios, no bairro Pituba, por R$ 97,76 milhões. A área, uma das mais relevantes de Salvador para novos empreendimentos imobiliários, deverá dar lugar a um projeto residencial de grande porte, com potencial para impulsionar uma nova dinâmica urbana na região.

Prédio desativado tem um amplo terreno e ganhará projeto emblemático                    Foto: Agência GOV

Com mais de 34,6 mil metros quadrados, o terreno ocupa uma posição consolidada na capital baiana e reúne características que o tornam um dos ativos mais relevantes disponíveis para desenvolvimento imobiliário na cidade. Segundo a incorporadora, o potencial construtivo é estimado em cerca de 140 mil metros quadrados de área privativa comercializável.

Desativado há quase oito anos, o antigo Centro Operacional dos Correios será demolido, para dar lugar a um novo empreendimento de alto padrão. Embora os detalhes do projeto ainda não tenham sido divulgados, a expectativa é de um complexo predominantemente residencial, acompanhado por espaços destinados ao uso comercial.

Desenvolvimento urbano

A aquisição também confirma uma diretriz que vem marcando a atuação da Moura Dubeux – principal empresa do Grupo MDNE -, nas capitais nordestinas: identificar imóveis estratégicos fora de operação e reposicioná-los como novos polos de desenvolvimento urbano. O movimento sucede investimentos realizados em empreendimentos icônicos – como os antigos hotéis Othon Palace e Pestana -, também convertidos em projetos imobiliários na capital baiana.

Ao ampliar seu banco de terrenos em Salvador, a incorporadora pernambucana fortalece sua presença em um dos mercados mais disputados do Nordeste e amplia o portfólio de ativos capazes de gerar valor em regiões já consolidadas, onde a oferta de grandes áreas para desenvolvimento se torna cada vez mais restrita.