Setor imobiliário bateu recordes históricos no acumulado de janeiro a setembro de 2025, com 14.429 unidades comercializadas em Fortaleza

O mercado imobiliário da capital cearense atravessa seu melhor momento em décadas. Segundo o mais recente Flash Imobiliário apresentado pela Lopes Immobilis nesta quinta-feira (30), o setor bateu recordes históricos no acumulado de janeiro a setembro de 2025, com 14.429 unidades comercializadas e um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 6,5 bilhões — superando o volume total de todo o ano de 2024

O levantamento, apresentado em evento realizado na CasaCor Ceará 2025,  confirma que Fortaleza consolidou-se como o principal mercado do Nordeste em ritmo de vendas e valorização, com desempenho expressivo também na Região Metropolitana, impulsionado pela demanda por loteamentos e moradias horizontais.

Ricardo Bezerra, sócio-diretor da Lopes Immobilis em Fortaleza – Foto: Aldaila Bongiovi/ Portal IN

Vendas em alta e valorização recorde

A cidade registrou crescimento expressivo em todos os segmentos. O destaque vai para o mercado econômico (Minha Casa, Minha Vida), que garantiu o maior volume de unidades, seguido pelo segmento médio e alto padrão, responsável pelos maiores VGVs.

Entre os bairros mais valorizados, o Meireles rompeu a barreira dos R$ 16 mil por metro quadrado, um feito inédito que reforça o status da região como a mais nobre e cobiçada de Fortaleza. Logo em seguida aparecem Aldeota (R$ 14.950/m²) e Cocó (R$ 12.993/m²), todos com tendência de alta sustentada

Moura Dubeux: destaque no mercado premium

Com recordes em todas as frentes, Fortaleza entra para o mapa das capitais brasileiras com maior dinamismo imobiliário. Entre os protagonistas desse cenário, a Moura Dubeux reforça seu papel de liderança no segmento de alto padrão, com empreendimentos que aliam design arquitetônico sofisticado, localização estratégica e alto ticket médio, impulsionando o VGV da capital e fortalecendo o mercado premium.

Com projetos de assinatura e presença consolidada nas principais avenidas e bairros nobres, a empresa é hoje símbolo do novo luxo urbano de Fortaleza — um luxo que valoriza estilo, conforto e valorização imobiliária contínua.

Expansão metropolitana e força dos loteamentos

A Região Metropolitana de Fortaleza também mostrou vigor. O setor de loteamentos segue em expansão, impulsionado pela busca por casas e terrenos com infraestrutura completa. O desempenho confirma que o movimento de expansão urbana continua forte, especialmente nas zonas oeste e metropolitana, com foco em segurança, qualidade de vida e valorização patrimonial.