Alexandre Frankel, CEO da Housi

A startup de moradia por assinatura Housi e a incorporadora Vitacon anunciaram o lançamento de um empreendimento residencial de alto padrão no bairro de Perdizes, zona oeste da capital paulista. Batizado de Multiclass by Housi, o prédio contará com 376 unidades distribuídas em 27 andares e receberá um investimento de R$ 200 milhões. A entrega está prevista para julho de 2028, com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 207,3 milhões.

O projeto tem como diferencial o conceito inspirado nas categorias de voos internacionais. O edifício será dividido em três classes: Primeira Classe, que ocupará os andares mais altos (7% das unidades); Executiva (13%); e Standard, que representa a maior parte das unidades. Cada categoria terá plantas, acabamentos e serviços exclusivos, com diárias entre R$ 350 e R$ 700, podendo chegar a um custo mensal de até R$ 21 mil, dependendo do pacote escolhido.

“Visamos atender à demanda de diferentes públicos com necessidades distintas e orçamentos variados”, afirma Alexandre Frankel, CEO da Housi. Segundo ele, os apartamentos serão voltados tanto para turistas quanto para profissionais em viagens de negócios ou moradores temporários, com diferenciação de mobiliário, altura do pé-direito, enxoval e serviços de concierge.

Localização estratégica e foco em locação

Allianz Parque, no bairro de Perdizes, em São Paulo

Este é o 15º empreendimento da Housi em São Paulo e o primeiro em Perdizes. A escolha da região não é por acaso: o Allianz Parque, arena multiuso que recebe shows internacionais, eventos corporativos e partidas de futebol, é considerado um ativo estratégico para o modelo de negócio.

Além dos eventos esportivos e culturais, a região tem se tornado um polo para turismo médico e de negócios, fortalecendo a demanda por locações de curta e média duração. O Allianz Parque também tem impulsionado uma nova dinâmica urbana em Perdizes.  Estúdios e apartamentos compactos têm apresentado valorização de até 50% ainda durante o período de obras e forte desempenho no mercado de locação.