Com 1 milhão de metros quadrados, o empreendimento tem potencial de movimentar R$ 10 bilhões em vendas

O Grupo Iguatemi dá um passo estratégico além do varejo e entra de forma definitiva no urbanismo de grande escala com o lançamento do Casa Figueira, um projeto que promete redesenhar o mapa imobiliário de Campinas.

Com 1 milhão de metros quadrados, o empreendimento prevê a construção de cerca de 100 prédios ao longo dos próximos 20 anos, com potencial de movimentar R$ 10 bilhões em vendas e atrair até 50 mil pessoas.

Localizado entre importantes eixos viários da cidade, o projeto nasce ao redor do já consolidado Shopping Iguatemi Campinas, ampliando a lógica de centralidade urbana criada pelo equipamento desde sua inauguração.

A proposta vai além de um loteamento tradicional. O Casa Figueira surge como um bairro planejado de alto padrão, integrando moradia, trabalho e lazer em um modelo que privilegia deslocamentos curtos e qualidade de vida — com a proposta de uma cidade onde tudo esteja acessível a pé em até 15 minutos.

Integração Urbana

Imagem projetada do empreendimento em Campinas

Entre os diferenciais, estão 240 mil m² de áreas verdes, quatro parques públicos e a ausência de muros, reforçando o conceito de integração urbana. “Não é um condomínio fechado. É um bairro integrado à sociedade”, destacaCarlos Jereissati, acionista da companhia.

O projeto também aposta em curadoria rigorosa: o Iguatemi terá controle sobre os empreendimentos desenvolvidos no local, garantindo padrão arquitetônico, mix de usos e posicionamento de mercado.

O público-alvo são consumidores de alta renda, alinhados ao perfil dos frequentadores dos shoppings Iguatemi

Na primeira fase, já estão sendo ofertados lotes para incorporadoras, com previsão de entrega dos primeiros edifícios entre 2028 e 2029. O público-alvo são consumidores de alta renda, alinhados ao perfil dos frequentadores da marca.

O Casa Figueira representa uma mudança de posicionamento: a Iguatemi amplia sua atuação para além dos shoppings e passa a operar como desenvolvedora de cidade, em um movimento que acompanha tendências globais de urbanismo integrado.