A decisão reflete uma mudança na forma como empresas voltadas ao público de alta renda estruturam suas experiências

O luxo começa a ocupar novos espaços dentro dos shopping centers. Além de moda, gastronomia e entretenimento, saúde, longevidade e bem-estar ganham terreno na estratégia da JHSF para o Shopping Cidade Jardim, em São Paulo. O empreendimento consolida seu Health Center ao mesmo tempo em que executa a maior expansão física desde a inauguração, há 18 anos.

Com um ano de funcionamento, o Cidade Jardim Health Center ocupa mais de 2 mil m² no quinto piso do shopping e reúne cerca de 60 médicos e especialistas, distribuídos por mais de 30 especialidades. A operação integra a estratégia da JHSF de ampliar o conceito de lifestyle center, adicionando serviços de saúde ao ecossistema tradicional de consumo de alto padrão.

A proposta é concentrar diferentes serviços no mesmo endereço. O mix inclui consultas médicas, saúde mental, performance física, recovery, terapias integrativas, estética e soluções relacionadas à longevidade. O espaço também reúne estúdios de treinamento e clínicas especializadas.

A decisão reflete uma mudança na forma como empresas voltadas ao público de alta renda estruturam suas experiências. Em vez de concentrar a oferta apenas no consumo de produtos, a JHSF amplia a presença de serviços relacionados à qualidade de vida e à prevenção.

Segundo o CEO da companhia, Augusto Martins, saúde e qualidade de vida estão entre as prioridades dos clientes e a expansão desse mercado sinaliza uma transformação estrutural no comportamento do consumidor, com maior atenção à prevenção, longevidade e bem-estar.

O movimento permite ainda aumentar a frequência e diversificar as razões pelas quais o consumidor visita o empreendimento. A estratégia aproxima, em um mesmo ambiente, compras, alimentação, entretenimento, atividade física e cuidados pessoais.

Cidade Jardim ganha mais 3,4 mil m²

A consolidação do Health Center ocorre paralelamente à maior expansão do Shopping Cidade Jardim. A JHSF está acrescentando cerca de 3,4 mil m² de área bruta locável (ABL) ao empreendimento, que passará a contar com aproximadamente 52 mil m².

A ampliação abre espaço principalmente para reforçar a presença de marcas internacionais. A primeira entrega ocorreu em julho, com a inauguração da maior loja da Dior na América Latina.

O projeto prevê ainda as primeiras unidades latino-americanas da Loro Piana e da Alaïa, além de flagships de Prada, Chanel, Hermès e Tiffany & Co.

A estratégia encontra respaldo no desempenho recente dos negócios de shopping centers da JHSF. Em 2025, as vendas consolidadas do segmento alcançaram R$ 4,7 bilhões, avanço de 13%, enquanto a receita bruta chegou a R$ 395 milhões e o Ebitda atingiu R$ 229 milhões.

Shopping deixa de ser apenas destino de compras

A combinação entre expansão física, novas grifes e serviços de saúde mostra como a JHSF pretende ampliar o papel do Cidade Jardim dentro de seu portfólio. O empreendimento, inaugurado em 2008, já reúne mais de 200 lojas, restaurantes, cafés, cinema e outros serviços.

Ao adicionar saúde e longevidade a esse conjunto, a companhia avança em uma tendência na qual empreendimentos de alto padrão deixam de disputar o consumidor exclusivamente pela compra e passam a competir também pelo tempo dedicado a experiências e serviços.

No Cidade Jardim, essa transformação ocorre em duas frentes simultâneas: enquanto 3,4 mil novos m² ampliam o espaço destinado às marcas, outros 2 mil m² consolidam saúde e bem-estar como parte do negócio. Para a JHSF, o luxo passa a envolver não apenas aquilo que o cliente compra, mas também como ele cuida do próprio tempo, corpo e qualidade de vida.