Em uma apresentação de pré-lançamento que reuniu cerca de 600 corretores de imóveis no cinema do Shopping Iguatemi Bosque, o diretor Regional da Moura Dubeux, Fernando Amorim, anunciou dois novos empreendimentos no Ceará que iniciarão suas vendas nos próximos dias, com um valor geral de vendas bruto de meio bilhão de reais. Foram apresentados o projeto do Beach Class Porto das Dunas, com VGV de R$ 160 milhões, e os primeiros detalhes do luxuoso Casa Boris, situado na Meireles e com VGV de R$ 340 milhões.

Fernando Amorim revelou alguns detalhes dos dois empreendimentos               Foto: Portal IN

A expectativa da maior incorporadora do Nordeste é que as vendas sejam iniciadas no começo de dezembro, e as obras tenham o seu start no primeiro semestre de 2023, para os dois empreendimentos. Ele destacou, ainda, que somados aos outros dois empreendimentos que já estão sendo comercializados na capital cearense – o Platz na região do Cocó e o Arborê no Presidente Kennedy -, a Moura Dubeux fechará este ano com um total aproximado de R$ 760 milhões em VGV bruto lançados no Ceará, o que é uma cifra muito expressiva.

O Beach Class Porto das Dunas é o primeiro ‘pé na areia’ que a incorporadora lança no Estado e tem certeza que será um grande sucesso de vendas. Isso porque conta com várias opções de estilos e tamanhos de apartamentos – desde um Studio com 29m², quarto e sala com 41m², dois a três quartos com opções entre 67 e 89m², além de dois ou três quartos com opções de 93 a até 114m² (com garden) – sendo 300 unidades no total. Serão sete blocos de quatro pavimentos, contando com o térreo, onde haverá unidades com gardens de até 36m², alguns deles à beira da piscina. O terreno conta com área total de quase 50.000m², situado de frente para o mar, e todos os blocos têm sua fachada voltada para a nascente e dispostos lateralmente, ou seja, não tem nenhum de frente para o outro, garantindo mais privacidade e vista para o mar.

Pré-lançamento do Beach Class Porto das Dunas lotou o cinema do Iguatemi Bosque

Há uma ampla área de lazer contando com quadras poliesportiva e de beach tennis, dois conjuntos de piscinas adulto e infantis, oito ilhas de churrasqueiras, restaurante, bar, playground, pet wash, academia, mini market, salão de beleza, brinquedoteca, além muitas outras comodidades. Além disso, todas as áreas comuns serão entregues e equipamentos e decorados. Além disso, o Beach Class Porto das Dunas contará com o serviço de governança, garantindo uma ótima opção de primeiro ou segundo moradia, ou para quem quer alugar buscando maior retorno sobre o investimento.

“Os detalhes desse projeto é que fazem o Beach Class ter a maior rentabilidade do mercado para quem compra para locação. Aqui no Ceará são dois e no Nordeste mais de 20 Beach Class urbanos e de praia. É uma prática comum, que os proprietários utilizem algumas vezes por mês e aluguem para outras pessoas quando não forem utilizar. É um investimento com retorno garantido”, ressaltou Amorim.

O Beach Class Porto das Dunas é um condomínio fechado a preço de custo que deve ser pago durante a obra. Oferece uma segurança diferenciada, com guarita elevada e diversos itens de sustentabilidade como irrigação automática, estação de tratamento de esgoto com sistema de reuso de água para aguar os jardins; iluminação em Led em todas as áreas comuns e automatizada nas áreas externas, com sensor de presença. Os preços variam a partir de R$ 279,6 mil para as unidades do tipo studio; R$ 391,7 mil os quarto e sala; R$ 667,5 mil de dois quartos e R$ 801,5 mil os de três quartos. Tudo depende do bloco e do andar onde a unidade se localiza.

No Meireles

Casa Boris terá no design arrojado e no luxo as suas características principais

Já o empreendimento de luxo no Meireles, situado num amplo terreno com quase 5.500m², com três frentes – para a Avenida Rui Barbosa, além das ruas Pereira Filgueiras e José Lourenço -, o Casa Boris é um projeto de design, arrojado e atemporal. Segundo o arquiteto Daniel Arruda, autor do projeto arquitetônico, esse é um lugar perfeito, único, com duas torres – Arisa com unidades de 163,93m² e Bertrand de 203,75m² -, implantação 100% voltada para nascente e com exclusiva vista para o mar, uma vez que as duas torres terão cerca de 124 metros de altura, cada, bem mais altos que os prédios próximos.

Grande hall com pé direito triplo, guarita de segurança elevada e blindada, eclusa para garantir mais tranquilidade para proprietários e visitantes, piscina, sauna, e muitas outras exclusividades. A torres são divididas em dois apartamentos por pavimento, mas com infraestrutura de um por andar, pois cada um terá hall e elevador social privativos. “Com preço previsto de R$ 14 mil por metro quadrado, o Casa Boris deverá ser um dos imóveis mais cobiçados daquela área da capital cearense. O empreendimento será em regime de incorporação, o cliente poderá pagar 40% durante a obra e 60% no financiado bancário”, completou Fernando Amorim.