O montante será usado para reduzir a dívida líquida corporativa de R$ 370 milhões para R$ 105 milhões

A Tecnisa anunciou a venda de sete terrenos e CEPACs do Jardim das Perdizes para a Cyrela por R$ 450 milhões, com possibilidade de um earn-out adicional de R$ 60 milhões, totalizando até R$ 510 milhões. Com participação de 52% no negócio, a Tecnisa poderá receber até R$ 265 milhões.

O montante será usado para reduzir a dívida líquida corporativa de R$ 370 milhões para R$ 105 milhões — uma queda de 75%. Segundo o CEO Fernando Perez, a decisão representa um passo estratégico para equilibrar as finanças: “É melhor abrir mão de um pedaço da nossa joia da coroa para praticamente liquidar a dívida.”

A operação foi bem recebida pelo mercado: as ações da Tecnisa subiram 41% no dia do anúncio. Com a estrutura financeira mais leve, a empresa pretende acelerar as obras em andamento, prospectar novos projetos e retomar o desenvolvimento do Jardim das Perdizes, que ficou oito anos parado. No bairro, há cinco projetos em andamento com VGV superior a R$ 1 bilhão, além de um último terreno de uso comercial com potencial de VGV entre R$ 300 milhões e R$ 600 milhões.

A Tecnisa também quer reforçar sua presença no programa Minha Casa Minha Vida, por meio da Tencasa, marca voltada à baixa renda, mantendo parcerias estratégicas com incorporadoras experientes no setor, como a Plano&Plano.