O mercado imobiliário corporativo do Ceará dá um passo significativo rumo ao futuro. O BS Steel, novo empreendimento voltado ao segmento comercial, da BSPAR Incorporações, acaba de conquistar a pré-certificação LEED Gold, reconhecimento internacional que atesta o compromisso do projeto com padrões elevados de sustentabilidade, eficiência e inovação construtiva.

BS Steel está alinhado às exigências ambientais do presentes e do futuro              Fotos: Divulgação/BSPAR

Previsto para ser erguido em aço e vidro, situado na Quadra BS, na esquina das avenidas Santos Dumont e Virgílio Távora, o edifício nasce com a proposta de revolucionar o mercado da construção civil no Estado e possui valor geral de vendas (VGV) de R$ 650 milhões. Afinal, vai unir arquitetura contemporânea, soluções tecnológicas avançadas e uma visão alinhada às exigências ambientais do presente e do futuro.

Com projeto arquitetônico arrojado e assinado por Daniel Arruda, já desperta muita atenção do mercado e investidores. “Um edifício tem que ser artístico como uma obra de arte e o BS Steel propõe ser isso e muito mais. Um verdadeiro presente arquitetônico para Fortaleza. Com certeza esse endereço vai valorizar o branding da sua empresa, porque estar no BS Steel é um ‘statement’ de poder e inovação“, afirma o empresário Beto Studart, CEO da BSPAR.

Construção sustentável

Concedida pelo sistema LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), a certificação é desenvolvida pelo U.S. Green Building Council e é considerada uma das mais respeitadas do mundo quando o tema é construção sustentável. O selo avalia projetos a partir de critérios rigorosos como eficiência energética, uso racional da água, escolha de materiais, qualidade do ambiente interno, inovação e localização estratégica.

A pré-certificação é concedida ainda na fase de projeto ou no início da obra e indica que, de acordo com as diretrizes técnicas e práticas adotadas, o empreendimento possui elevado potencial para receber a certificação definitiva. Trata-se, portanto, de um sinal claro ao mercado de que o projeto foi concebido sob uma lógica sustentável desde a sua origem – um fator cada vez mais valorizado por investidores, empresas e usuários finais.

Ambientação do arquiteto Marcus Novais integra o verde e elementos saturais com móveis sofisticados

No sistema LEED, os empreendimentos são classificados em quatro níveis: Certified, Silver, Gold e Platinum. Alcançar o nível Gold – o segundo mais alto da escala – significa atender a uma série de critérios avançados de desempenho ambiental, eficiência no uso de recursos e qualidade construtiva. A pré-certificação, nesse contexto, reforça o posicionamento do BS Steel como um edifício corporativo de alto padrão, alinhado às melhores práticas internacionais.

A certificação definitiva será concedida apenas nas etapas finais do projeto, após análises técnicas detalhadas e uma auditoria que comprovará se todas as soluções planejadas foram efetivamente implementadas durante a execução da obra. Até lá, a pré-certificação funciona como um importante aval técnico e institucional.