O Grupo MDNE – que reúne as marcas Moura Dubeux, Mood e ún1ca – celebrou, nesta quinta-feira (22), os resultados consolidados de 2025 no Ceará, onde alcançou R$ 1,29 bilhão em vendas. Considerando as sete capitais brasileiras em que atua, o volume comercializado chegou a R$ 3,5 bilhões. O encontro, exclusivo para representantes do mercado imobiliário, ocorreu no Cinépolis do Shopping RioMar Fortaleza e marcou também o lançamento do novo empreendimento da companhia na capital cearense, o Mood Shopping.

Mood Shopping foi anunciado como novo empreendimento em Fortaleza                      Foto: Divulgação

Segundo a diretora Comercial, de Marketing e CX do Grupo MDNE, Eduarda Dubeux, Fortaleza voltou a se destacar entre as sete praças onde a incorporadora mantém operações. “Estamos com três linhas comerciais e temos uma expectativa muito positiva para este ano. Usando como referência o ano passado, quando ultrapassamos a marca de R$ 1,2 bilhão aqui, nossa expectativa é alta, principalmente por termos encaixados nesses três clusters, ajudando o corretor a trabalhar, pois temos um leque diversificado de empreendimentos da Moura Dubeux, da Mood e da ún1ca, tanto para moradia como para investimento”, afirmou.

Eduarda Dubeux crê em forte impulso se a taxa de juros for reduzida

Sem antecipar detalhes do pipeline de lançamentos previsto para o Ceará – embora tenha adiantado que serão diversos projetos – a executiva ressaltou ainda a expectativa de queda na taxa de juros, fator que tende a impulsionar o mercado imobiliário local. “Se os juros forem reduzidos, será muito positivo para a gente. Se isso acontecer, além dos produtos competitivos que a gente tem e acredita neles aqui em Fortaleza, é mais um impulsionador que pode melhorar o ritmo de vendas, pois traz o investidor para o mercado imobiliário e melhora a situação de acesso ao crédito para quem vai comprar para moradia”, ressalta Eduarda Dubeux.

A avaliação é compartilhada pelo diretor de Incorporação do Grupo MDNE para Ceará e Bahia, Fernando Amorim, que classificou 2025 como um ano histórico para a empresa em Fortaleza. “Financiamos quase R$ 1,5 bi, o melhor resultado de uma só incorporadora no mercado imobiliário cearense no mesmo ano. Temos muitas obras, muito trabalho realizado em 2025. E para este ano há projeção de queda de juros, teremos eleições e isso movimenta o nosso mercado“, explicou.

Amorim acrescenta que, com a economia aquecida, a disponibilidade de grandes terrenos e a qualidade dos lançamentos, o cenário segue bastante favorável. Prova disso é o início do ano com o lançamento do Mood Shopping, no bairro Presidente Kennedy. “A velocidade de vendas em Fortaleza é muito boa. A cidade está absorvendo bem os nossos produtos. Estamos lançando e aproveitando as oportunidades que estão surgindo. O mercado da capital cearense está acima das expectativas“, completou.

Novo empreendimento

Durante o evento, o Grupo MDNE anunciou oficialmente o Mood Shopping, novo projeto da marca voltada ao segmento de médio padrão. Localizado na Avenida Cearenses, no bairro Presidente Kennedy, próximo ao Shopping RioMar Kennedy, o empreendimento contará com 318 apartamentos de dois e três quartos, com metragens de 68 m², 74 m² e 94 m², além de unidades com garden.

Implantado em um terreno de 9.409 m², o projeto destina mais de 2.500 m² a áreas verdes e prevê três torres residenciais de 17 pavimentos cada, além de 548 vagas de garagem. A estrutura de lazer e conveniência inclui piscina adulto e infantil, deck com churrasqueira, academia, coworking, brinquedoteca, salão de festas, quadra esportiva, pet place, entre outros espaços, integrados a áreas de convivência que traduzem o conceito urbano e contemporâneo da marca Mood.

Com valor geral de vendas (VGV) estimado em R$ 220 milhões, o Mood Shopping já registra 100 pré-contratos firmados e desponta como uma das principais apostas do grupo incorporador pernambucano para o competitivo mercado imobiliário de Fortaleza, a economia mais pujante da Região Nordeste.