Em um cenário de valorização contínua dos aluguéis e retomada da demanda por crédito imobiliário, a M.Lar Empreendimentos lançou a campanha ‘Vire a Chave’, reunindo empreendimentos em Fortaleza com condições comerciais voltadas a diferentes perfis de compradores. A iniciativa se insere em um momento de forte aquecimento do mercado imobiliário de entrada na capital cearense.

Empreendimentos da M.Lar oferecem diferenciais relevantes aos seus clientes            Fotos: Divulgação

A campanha da incorporadora do Grupo Marquise chega ao mercado em um contexto de transformação no comportamento de consumo habitacional. Fator impulsionado pela combinação entre o encarecimento do aluguel e a ampliação do acesso ao financiamento.

Em Fortaleza e Região Metropolitana, o setor imobiliário movimentou R$ 3,42 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) entre janeiro e abril deste ano, alta de 59% em relação ao semelhante período de 2025, segundo dados do Sinduscon Ceará e da Brain Inteligência Estratégica.

No mesmo período, o custo da locação residencial seguiu trajetória de alta. O metro quadrado em Fortaleza atingiu uma valorização de 17% em 12 meses, conforme o Índice FipeZAP – movimento que pressiona o orçamento das famílias e reposiciona a compra de imóveis como alternativa financeira de longo prazo.

Diversos perfis

Projetos atendem aos mair variados perfis de clientes no segmento

A campanha da M.Lar reúne empreendimentos distribuídos em diferentes estágios e regiões da capital, incluindo projetos em lançamento, obras em andamento e unidades prontas para morar. O desenho da oferta combina condições de entrada facilitada, uso de FGTS e enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida. Entre os projetos listados estão o M.Lar Lago, Cambeba, Kennedy e Sul, com tipologias que variam entre dois e três quartos e metragens de 50 a 76 m², atendendo perfis distintos dentro do segmento econômico.

Para Alexandra Monteiro, diretora Operacional de Incorporação da empresa, a percepção de inacessibilidade ainda é uma barreira recorrente no mercado. “Percebemos que muitas pessoas ainda acreditam que comprar um imóvel está fora da sua realidade. Quando simulam o financiamento utilizando o FGTS para comprar um imóvel pronto ou com as condições atuais do Minha Casa Minha Vida para um imóvel na planta, frequentemente descobrem que essa aquisição é possível. A campanha nasceu com o intuito de mostrar isso ao cliente na prática”, ressalta

O contexto macro reforça essa leitura. O programa Minha Casa Minha Vida opera em 2026 com cerca de R$ 144,5 bilhões em recursos do FGTS e ampliou sua participação no mercado imobiliário. Atualmente, responde por mais de 60% dos lançamentos e vendas residenciais no Brasil no ano anterior, segundo dados do Ministério das Cidades.

Nesse ambiente de negócios altamente competitivo, a M.Lar posiciona sua campanha como resposta a uma equação que se tornou central no mercado habitacional brasileiro. A diferença crescente entre o custo do aluguel e a previsibilidade do financiamento de longo prazo.