O desempenho do mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana em 2022 já supera os últimos três anos, com R$ 4,3 bilhões comercializados e 8.192 unidades vendidas – desde imóveis populares Programa Casa Verde e Amarela) até unidades de médio, alto e altíssimo padrão. Na comparação com todo o ano passado, os números acumulados relativos até o mês de novembro cresceram 2% em unidades e 58% em valor geral de vendas (VGV).

Ricardo Bezerra comemorou os excelentes resultados obtidos até agora             Foto: Portal IN

De acordo com o Flash Imobiliário apresentado nesta sexta-feira (16), pelo empresário Ricardo Bezerra, somente no mês passado foram vendidas 313 unidades do residencial vertical, fora as do PCVA. Esse total representou um VGV de R$ 207 milhões, gerando expansões de 88% em imóveis comercializados e de 75% em VGV.

Neste segmento, o grande destaque foi registrado na região da Parquelândia, com a comercialização de 113 unidades, o que representou mais que os segundo e terceiro bairros com maior volume de vendas juntos – Bairro de Fátima e Papicu – nos quais foram vendidos 56 imóveis em cada um.

“Este tem sido um ano espetacular. Provavelmente deveremos atingir R$ 5 bilhões em vendas, pela primeira vez na história, pois já estamos com mais de R$ 4,3 bi comercializados. Quase atingindo o pipeline previsto para este ano, que era de R$ 5,4 bilhões e estamos com 86%. O melhor de tudo é que a perspectiva para 2023 é melhor ainda, com R$ 6,5 bilhões em lançamentos e mais de R$ 5 bi em vendas”, comemorou Ricardo Bezerra.

Já as vendas de imóveis de praia ou segunda moradia também apresentaram um desempenho extremamente positivo este ano, com 994 unidades comercializadas, perfazendo um VGV de R$ 1,6 bilhão. Comparando com os 11 primeiros meses de 2021, os acumulado representa expansão de 116% em unidades e 779% em VGV.

Ainda durante o evento realizado hoje, na sede da Lopes Immobilis, Ricardo Bezerra divulgou a previsão de lançamentos para 2023. Ao todo são mais de 14.000 unidades que serão lançadas no mercado da capital cearense e sua Região Metropolitana, totalizando um VGV que poderá superar a cifra dos R$ 6,5 bilhões.