A Moura Dubeux, que integra o Grupo MDNE, avança na consolidação dos movimentos urbanos de Fortaleza com a entrega do Miraflor, residencial que simboliza a transformação estrutural do bairro Presidente Kennedy. Mais do que a conclusão da obra, o evento marca a maturidade de uma região que, há pouco mais de uma década, carregava grandes vazios urbanos.

Miraflor integra o processo de desenvolvimento urbano vivido pelo bairro                   Fotos: Estúdio Voa

Situado entre dois dos principais polos comerciais da cidade, o empreendimento se insere em um território que passou por uma reconfiguração acelerada, impulsionada pela combinação de investimentos privados e intervenções urbanas. O resultado é um novo eixo de crescimento que amplia o mapa imobiliário da capital cearense.

A presença da Moura Dubeux nesse processo não é recente. A incorporadora esteve entre os primeiros agentes a apostar no potencial do bairro, contribuindo diretamente para a formação de um novo ambiente urbano – hoje marcado por serviços, mobilidade e maior densidade residencial. O Miraflor surge, portanto, como continuidade desse movimento. Um projeto alinhado a uma lógica contemporânea de moradia, que privilegia convivência, funcionalidade e integração com o entorno.

Fernando Amorim ressalta a transformação urbana que aconteceu no bairro Presidente Kennedy                                          Foto: Barbosa Neto

Para Fernando Amorim, diretor de Incorporação Ceará e Bahia do Grupo MDNE, o empreendimento reforça esse papel estruturante da empresa na região. “O Miraflor reforça a presença da Moura Dubeux em uma região que ajudamos a desenvolver ao longo dos anos. O Presidente Kennedy se consolidou como um dos bairros mais dinâmicos de Fortaleza, reunindo infraestrutura, serviços e qualidade de vida. Temos orgulho de contribuir para essa transformação urbana por meio de empreendimentos que agregam valor à cidade, qualificam o entorno e ampliam as opções de moradia”, afirma.

A trajetória do bairro ajuda a explicar esse cenário. Em 2014, a região ainda era marcada por áreas industriais desativadas. A virada começou com grandes projetos estruturantes, que atraíram comércio, serviços e novos empreendimentos residenciais, criando um ciclo contínuo de valorização. Além da Moura Dubeux, o Grupo JCPM construiu na região o RioMar Kennedy e a Prefeitura de Fortaleza implantou o Parque Rachel de Queiroz.

Nesse contexto, o Miraflor integra um conjunto mais amplo de desenvolvimento urbano liderado pela companhia, que segue expandindo sua atuação na região com novos projetos e diferentes perfis de produto. O movimento revela uma tendência mais significativa: o crescimento de Fortaleza deixa de se concentrar em áreas tradicionais e passa a incorporar novos vetores urbanos – redesenhando toda a dinâmica da cidade.