O mercado imobiliário de Fortaleza e sua Região Metropolitana segue em trajetória de expansão. No primeiro semestre de 2026, o setor movimentou R$ 4,784 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV), uma alta de 16% em relação ao mesmo período do ano passado. O desempenho foi acompanhado pelo aumento das vendas, da oferta de novos empreendimentos e também pela valorização dos imóveis.

Setor imobiliário segue em expansão na Capital em ritmo acelerado           Foto: Douglas Filho/Portal IN

Levantamento divulgado pelo Sinduscon Ceará, com apoio técnico da Brain Inteligência Estratégica e patrocínio do Sesi, aponta que 8.609 imóveis foram comercializados entre janeiro e junho deste ano, crescimento de 6% sobre o primeiro semestre de 2025. Somente no segundo trimestre, o mercado movimentou R$ 2,279 bilhões em vendas. Fortaleza respondeu por R$ 1,626 bilhão, enquanto os municípios da Região Metropolitana somaram R$ 652,3 milhões.

Segundo o presidente do Sinduscon Ceará, Patriolino Dias de Sousa, os indicadores confirmam a solidez do setor. “Os números mostram um mercado imobiliário consistente, com crescimento em valor de vendas e manutenção de um bom ritmo de comercialização. Esse desempenho reforça a importância da construção civil para a economia do Ceará, pela capacidade de gerar investimentos, empregos e desenvolvimento urbano“, afirma.

Um dos destaques do levantamento foi o avanço dos lançamentos. No primeiro semestre, foram disponibilizadas 8.537 novas unidades, crescimento expressivo de 52% em relação ao mesmo período de 2025. O VGV dos empreendimentos lançados atingiu R$ 3,283 bilhões, alta de 27%.

A Região Metropolitana concentrou boa parte desse movimento. Os municípios pesquisados registraram crescimento de 132% no número de unidades lançadas e avanço de 148% no VGV dos novos empreendimentos, indicando maior diversificação do mercado e expansão para novos vetores urbanos.

Sérgio Macêdo e Patriolino Dias no Sinduscon-CE               Foto: Divulgação

Fortaleza permanece como principal polo financeiro do setor. A capital respondeu por R$ 3,652 bilhões em vendas durante o 1SEM26, com destaque para os empreendimentos residenciais verticais de médio e alto padrão, responsáveis pela maior parcela do faturamento.

O levantamento do Sinduscon-CE também mostra que a valorização dos imóveis continua. O preço médio do metro quadrado residencial vertical em Fortaleza chegou a R$ 11.977,00 – representando alta de 4,6% em relação ao mesmo período de 2025 e valorização acumulada de 11,6% nos últimos dois anos.

Regiões como Beira Mar, Mucuripe, Meireles, Aldeota e Dionísio Torres permanecem entre as mais valorizadas da Capital. Ao fim do segundo trimestre, a oferta de imóveis residenciais permaneceu estável, encerrando o período com 15.084 unidades disponíveis, indicando equilíbrio entre novos lançamentos e ritmo de vendas.